Préambule
Outre ses problématiques intrinsèques , le bâtiment
qui doit apporter des réponses concrètes aux
maîtres d’ouvrage est désormais au cœur
d’enjeux de société: les exigences du
développement durable
né du Grenelle de l’environnement auxquelles
s’ajoutent les aspects: financier,
évolutivité et délai. Le développement
durable tend à renchérir le coût de construction.
ArchitecturalBUS
(AB) apporte au bâtiment une solution d’optimisation
des installations des réseaux (devenus évolutifs)
associés à des aménagements architecturaux
modulables. La qualité et la précision des réponses
au développement durable
apportent des contributions majeures
induites sur les plans: financier,
évolutivité et délai. L’apport
d’ArchitecturalBUS se décline en : Respect du
prix marché, remaniement à coût réduit,
rapidité de conception et d’exécution,
qualité et fiabilité, maintenance aisée,
rénovation et extension facile, sécurité,
évolution normative progressive, évolutivité
des surfaces et des services.
ArchitecturalBUS
est un concept d’aménagement intérieur
tertiaire Plug and Play qui s’appuie sur la mise
en cohérence de: L’organisation des espaces,
la distribution des réseaux , la modélisation
objet, La maîtrise des interfaces entre tous les lots
de l’aménagement second-œuvre. Pour permettre
la reproductibilité et éviter les faux usages,
le concept s’appuie également sur un référentiel
technique et une méthode de travail.
L’organisation
hiérarchique des espaces AB
reprend la nomenclature type de la gestion
du patrimoine (voir vues à droite). Les cellules,
les plus petits espaces AB, sont incluses dans les zones,
les zones dans les étages, etc.. L’évolutivité
concerne les zones et les cellules. Tous les ensembles de
même niveau sont indépendants. Par exemple, l’installation
électrique d’une cellule A est totalement indépendante
d’une cellule B.
La maîtrise
des réseaux en BUS ou en anneau
permet de créer une colonne vertébrale
multiservice où chaque cellule se connecte en
fonction de ses besoins. En traditionnel avec des installations
en étoile, chaque cellule est dépendante d’un
local technique centralisé; Ainsi implanter de nouveaux
services électriques à l’opposé
du local technique , mettra toute la zone en chantier là
où en AB l’intervention sera limitée à
la cellule concernée.
Par nature,
les corps de métiers du bâtiment sont très
spécialisés et donc étanches à
toute compréhension réciproque. Combien d’installations
électriques traditionnelles figent sur place les cloisons
les plus amovibles qui soient. La fixation de cloisons amovibles
sous plafond suspendu se termine toujours par la destruction
des porteurs avec des vis autoforeuses.
La maîtrise des interfaces
entre les objets des différents lots est essentielle
dans AB, elle assure la compatibilité de pose entre
objets, dès la conception de l’aménagement
en diminuant fortement les solutions destructrices, en recourant
à un maximum de fixations réversibles sans dégradation.
Les réseaux
quand à eux utilisent au maximum l’assemblage
Plug and Play pour les réseaux secondaires.
Cette
maîtrise des interfaces
permet de gérer également l’intégration
des réseaux dans les objets (exemples: réseaux
courants forts et faibles dans les cloisons). L’identification
des interfaces sert également à standardiser
les accessoires de fixation et donc à réduire
le nombre de leurs références.
La modélisation objet
est le cœur du système AB. Un objet est un regroupement
fini de composants permettant d’assurer une fonction
sans ajouter autre chose. Les fixations sont intégrées
dans la composition objet.
Le référentiel
technique permet d’établir des règles
générales pour les réseaux, pour des
équipements structurels et pour les relations devant
être maîtrisées entre réseaux et
équipements structurels. Il fixe également des
règles par lot et par type d’objets.
Lots
intégrés selon les besoins au concept ArchitecturalBUS
Plancher surélevé
Plafond suspendu
Systèmes de fixation et de supportage
Cloisons amovibles
Satellites d’insertion
Distribution courants forts et ultras terminaux
Eclairage
Distribution multimédia
Distribution d’eau (Froide, chaude, climatisation, chauffage)
Evacuation des eaux résiduaires
Applications de climatisation
Distribution et applications de ventilation